NICアーバンハイム亀戸

  • 東京都墨田区立花一丁目

  • 東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,080万円
72.6万円/㎡
相場
4,526万円
80.6万円/㎡
2,638
3,897
5,156
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,156万円
69.4万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
NICアーバンハイム亀戸
4,080万円（72.6万円/㎡）/ 1階 / 56.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,080万円72.6万円1階 56.16㎡ 3LDK南西
2026/02/144,280万円76.2万円1階 56.16㎡ 3LDK南
2025/10/154,780万円74.4万円2階 64.26㎡ 3LDK南東
2025/08/294,980万円77.5万円2階 64.26㎡ 3LDK南東
2025/05/272,780万円55.4万円2階 50.22㎡ 2DK東
2023/09/163,280万円59.5万円4階 55.08㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
NICアーバンハイム亀戸
墨田区立花一丁目
亀戸駅13分 4,080万円72.6万円56.16㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年45戸RC
2024/02/14錦糸町パークハイツ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 3,999万円70.6万円56.62㎡2LDK4階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/07/02錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 3,680万円77.9万円47.23㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2023/09/16菊川サニーハイツ
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,490万円87.2万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年66戸SRC
2026/03/13モアステージ墨田
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅8分 4,580万円65.9万円69.54㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東1989年33戸RC
2024/07/23東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年87戸SRC
2025/01/30リーベ・パトリー隅田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 2,980万円55.2万円54㎡3DK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2024/12/08レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 2,350万円54.8万円42.85㎡1K2階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/10/02グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2025/12/21エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、墨田区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は墨田区の平均と比較して19%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
墨田区
89.6万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム亀戸
所在地東京都墨田区立花一丁目
交通東武亀戸線亀戸駅徒歩13分
築年月1986年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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